숲·교육·주거벨트 품은 ‘문수로 이안’, 10년 민간임대로 실수요 관심 확대

울산 남구 신정동에 공급되는 이안 문수로가 자연환경과 교육 인프라, 탄탄한 생활권을 두루 갖춘 주거단지로 주목받고 있다. 이 단지는 10년간 안정적으로 거주할 수 있는 민간임대 아파트로 계획돼 이사 부담을 최소화했으며, 향후 분양 전환 가능성까지 기대할 수 있어 실거주 중심의 수요자들 사이에서 관심이 이어지고 있다.

 

이안 문수로는 두 개 블록, 총 세 개 동으로 구성되며 1블록은 지하 4층부터 지상 29층까지 아파트 133세대와 오피스텔 27실이 들어서고, 2블록은 지하 5층에서 지상 33층 규모로 아파트 118세대와 오피스텔 29실이 조성될 예정이다.

 

인근에는 남산근린공원과 태화강국가정원이 자리해 도심에서도 녹지와 여유를 동시에 누릴 수 있는 환경을 갖췄고, 이는 최근 주거 트렌드에서 중요하게 여겨지는 쾌적한 생활 조건과 맞물려 높은 평가를 받고 있다.

 

교육 여건도 강점으로 꼽히는데 단지에서 도보 1분 거리에 초등학교와 병설 유치원이 위치해 안전한 통학이 가능하며, 주변으로 학원가가 형성돼 학부모 수요자들의 만족도를 높이고 있다. 여기에 신정시장과 옥동 생활권을 비롯해 대형마트, 백화점, 병원, 각종 행정시설까지 차량 5~10분 거리에서 이용할 수 있어 생활 편의성도 뛰어나다.

 

특히 신정동 일대에는 향후 약 1만 1천 세대 규모의 대규모 주거단지가 단계적으로 조성될 예정이어서 이안 문수로는 중심 입지로서의 미래 가치도 기대를 모은다. 임대 기간 동안 임대료 인상 부담을 낮춘 구조와 청약 통장 부담이 적은 점은 내 집 마련을 준비하는 젊은 세대와 장기 거주를 원하는 실수요자들에게 현실적인 주거 대안으로 작용하고 있다.

 

업계 관계자는 쾌적한 입지와 학세권, 안정적인 임대 구조를 동시에 갖춘 점이 강점이라며 문의가 꾸준히 이어지고 있다고 전했다. 한편 이안 문수로 모델하우스는 사전 예약제로 운영되며 세대 구성과 임대 조건, 분양 전환 방식 등에 대한 자세한 안내를 받을 수 있다.